Villaboende i litet hus – en livsstil

Kompaktboende med egen trädgård och total frihet har blivit något av en livsstil för små barnfamiljer. Små villor är således eftertraktade objekt på dagens fastighetsmarknad.

Små fritidshus med havsutsikt är ett hett byte för medelklassen i storstäderna.

Många drömmer om ett eget villaboende, samtidigt som underhåll och uppvärmningskostnader avskräcker. Lösningen brukar då bli att man införskaffar en liten villafastighet på under 100 kvadratmeter. Istället fokuserar man på en yteffektiv inredning, som inger känslan av ett betydligt större boende. Till fördelarna hör också att materialkostnaden för eventuella renoveringar av mindre fastigheter är väsentligt mycket lägre än för större. Sammanfattningsvis – ett litet hus är enkelt att sätta en personlig prägel på. Utan att kostnaderna drar iväg.

Lågt kvadratmeterpris på småhus

Riktigt små hus i attraktiva områden är i regel svårsålda. Den typiske villaköparen vill nämligen känna av övergången från lägenhet till villa, vilket inte låter sig göras om bostadsytan i villan är så liten som 100 kvadrat. Detta förhållande mellan köpare och objekt trissar ner kvadratmeterpriset på riktigt små villafastigheter såtillvida att personer – med förkärlek för kompaktboende – i slutändan blir den kundgrupp som gynnas. Denna medvetna kundgrupp satsar på att inreda praktiskt för att göra bostaden mer yteffektiv. Följande åtgärder kan t.ex. vidtas:

• Möblering med loft- och våningssängar i syfte att dubbelutnyttja golvytan.
• Montera rumsavdelare för att utnyttja den fulla potentialen i ett rum. Ifall rumsavdelaren inte räcker kan en enkel gipsvägg vara en utmärkt lösning.
• Använda gångar och genomgångsytor effektivt, t.ex. som arbetsrum och sällskapsytor.
• Utnyttja väggytan som förvaring, t.ex. genom att bygga in garderober och skåp ända upp till innertaket. Bygg även in vägghyllor för att frigöra plats från golvytan.
• Möblera effektivt med smala bardiskar istället för breda köksbord och bäddsoffor istället för dubbelsängar.
• Omvandla grovutrymmen och uthus till effektiv bostadsyta. Tvättmaskinen kan antingen monteras på badrumsväggen eller i köket, vilket t.ex. är brukligt på kontinenten. Det är enbart i Norden man är bortskämd med separata tvättstugor i varje villafastighet. Likaså kan kanske delar av pannrummet användas för bostadsändamål, eller åtminstone som förråd för att således frigöra plats i bostadsdelen.
• Undersök möjligheterna att göra en tillbyggnad eller extra fönsterkupa. Denna typ av ingrepp förstorar både den faktiska och den upplevda bostadsytan väsentligt.

Billigt villaboende en het trend

Priserna på små villor från efterkrigstiden varierar stort beroende på läget.

Den som lyckats med bedriften att skapa ett praktiskt kompaktboende kan räkna med att bli föremål för både avund och beundran. Kostnaderna för att värma upp en mindre villa och dess förmånliga fastighetstaxering resulterar i mycket låga boendekostnader. Samtidigt erbjuder även den mindre villan samma frihetskänsla som större fastigheter; man har möjlighet att arbeta i trädgården, hyra ut sin bostad utan begränsningar och placera en vardagsrumsstor friggebod i trädgården för att dryga ut den knappa bostadsytan ytterligare. Kort och gott – det går att skapa ett villaboende i kompakt form som är både billigt och hemtrevligt på samma gång.

Små villor är mysiga, billiga i drift och erbjuder samma frihet som större egnahemshus.